Boligforeninger

Står du med en boligejendom, nogle lejligheder eller rækkehuse, der skal renoveres eller energioptimeres? I Byggefirmaet Ove Jensen varetager vi både større og mindre opgaver for boligforeninger i Vejle og omegn samt i Jylland og på Fyn.

 

Som hovedentreprenør og byggefirma har vi gennem årene klaret en bred vifte af forskelligartede opgaver inden for byggeri, renovering og istandsættelse.

 

Vi er din kompetente partner, når tingene skal følges helt til dørs. Uanset om du står med et konkret projekt eller en uforpligtende forespørgsel, så vil det glæde os at byde ind på baggrund af vores store ekspertise og mangeårige erfaring.

 

Måske står du med et lejlighedskompleks, der skal energirenoveres og istandsættes, eller du har en ejendom, der skal omdannes til lejligheder. Måske har du behov for et erfarent byggefirma, der kan hjælpe dig med renovering i forbindelse med til- og fraflytning.

 

I Byggefirmaet Ove Jensen klarer vi alle slags opgaver inden for renovering, istandsættelse og byggeri for boligforeninger. Vi varetager opgaven i tæt kommunikation med boligforeningen og leverer altid et resultat, der lever op til jeres fulde tilfredshed. 

 

Kontakt os allerede i dag. Og indhent et gratis uforpligtende tilbud.

Vil du høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig, så kontakt os i dag på telefon 75 83 33 55. Vi tager gerne en snak med dig om dit projekt og giver dig et uforpligtende tilbud.

 

Vi holder til i Vejle og hjælper især kunder i Vejle, Fredericia og Kolding, og så er vi medlem af Dansk Byggeri. Det giver dig garanti for et veludført kvalitetsarbejde.

 

Boligforeninger tilrådes at udforme en vedligeholdelsesplan, der sikrer, at der over tid er økonomi til de udskiftninger og renoveringer, der er behov for.

Som med erhvervsbyggeri, så er der nogle områder, der skal tages i betragtning for at beboere trives.

I boligforeninger er der en del forskellige udfordringer. Et eksempel kan være ventilation og graden af fugtighed. I den ældre boligmasse er problemet ofte for høj luftfugtighed, men det i nybyggede meget tætte isolerede boliger kan være en for lav luftfugtighed. Begge dele kan give gener for beboerne og skader på bygningen.

Måske står I overfor udskiftning af vinduer, døre og måske altaner. Det er opgaver, der kræver planlægning og logistik. Dertil kommunikation med beboerne, der naturligvis har behov for at kende tidspunkt for udskiftningen i netop deres lejligheder. Skal der opstilles stilladser er der penge at spare, hvis flere opgaver udføres i samme periode.

Nogle boligforeninger har en vedligeholdelsesplan. Det er en byggeteknisk gennemgang af hele ejendommen. Denne gennemgang kan ligge til grund for et budget for vedligeholdelse. Planen kan også indeholde forbedringer for ejendommen i fremtiden. Der kan indtænkes bæredygtighed og energioptimerende renoveringsmuligheder, som f.eks. efterisolering.

Skal vinduerne skiftes er det en god ide at erstatte trævinduer med trævindue eller træ/alu. vinduer. Plastikvinduer fremhæves ofte, fordi de ikke kræver så meget vedligehold, men de kan blive misfarvede og sker der skader på dem, kan skaden ikke repareres, således som en træramme kan.

Hos Ove Jensen har vi også mange års erfaringer med udskiftninger af døre og vinduer i såvel parcelhuse, institutioner og boligbyggeri.

Kontakt os allerede i dag. Og indhent et gratis uforpligtende tilbud.

Vil du høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig, så kontakt os i dag på telefon 75 83 33 55. Vi tager gerne en snak med jeres boligforening om renovering, ombygninger eller tilbygninger og giver dig et uforpligtende tilbud.

Vi holder til i Vejle og hjælper især kunder i Vejle, Fredericia og Kolding, og så er vi medlem af D.I. (Dansk industri). Det giver dig garanti for et veludført kvalitetsarbejde.

Vi kan levere totalløsninger, som indbefatter alt fra rådgivning til det fulde ansvar for opgavens gennemførelse. Uanset projektets omfang finder vi altid en løsning, der matcher kundens ønsker og budget.

Du kan læse om Vejletrappen her:
Trappeløsninger

Lyddæmpende lofter, vægpaneler og gulve, der dæmper trinstøj, er væsentlige og effektive tiltag. I etagebyggeri kan lyd forplante sig gennem vægge, etageadskillelser, faldstammer og gulve. Ved nybyggeri, om- og tilbygninger er det tilrådeligt at indtænke akustik fra begyndelsen. Men i eksisterende byggeri kan der også gøres meget.

Skal der opføres nye vægge, er det oplagt at anvende lyddæmpende Isoleringsmateriale, der placeres mellem væg og gipsplader. Det kan f.eks. være: celluloseisolering eller lydbarriereplader.

På færdige eller eksisterende vægge kan der placeres akustikpaneler, der absorberer og reflekterer lydbølger. Det reducerer efterklang og forbedrer lydkvaliteten i rummet.

Akustikpaneler findes i forskellige former, størrelser og farver, og de forefindes i forskellige kvaliteter og materialer. Når de anvendes i boligforeninger er det vigtigt at medtænke holdbarhed og brandmodstand.

Der er forskellige muligheder for at lyddæmpe et gulv: Træbeton sort, LVT-gulve med kork eller skum på bagsiden, trægulve med lydisolerende egenskaber, vinyl- og linoleumsgulve samt gummigulve er bare nogle af mulighederne.

De enkelte lejligheders hoveddøre kan med fordel være lavenergidøre, der er lydisolerede og samtid fungerer som branddøre.

Dagslys nedsætter forbruget af kunstige lyskilder, det giver trivsel og energi. Men store syd- og vestvendte glaspartier kan skabe overophedning. Her kan en udvendig afskærmning gøre en forskel.

Ved ny- og ombygning giver det god mening at indtænke, hvor døre og vinduer skal placeres i forhold til rummenes funktion. Er vinduer og døre velisolerede bidrager de til en konstant temperatur.

Handicap venlige boligforeninger.

Bygningsreglementet har en række bestemmelser for, hvordan boligforeninger skal indrette opgange og omgiver brugervenligt for mennesker med handicap eller funktionsnedsættelse.

Bestemmelserne handler blandt andet om niveaufrie adgangsveje og ramper, samt belægningsskift i farve og følbarhed før en trappe begynder og trinkanter markeret med kontrastfarve.

Hos Byggefirmaet Ove Jensen A/S https://ovejensenas.dk/ har vi erfaringer med indretning af handicapvenlige institutioner, toiletter og adgangsveje.

Hos Ove Jensen A/S er vi klar til at lytte, rådgive og udføre dit byggeprojekt til jeres fulde tilfredshed. Kontakt os for et uforpligtende tilbud på telefon 75 83 33 55.